Şufa Davası Nedir?

Şufa Davası Hangi Durumlarda Açılmaktadır?

Şufa davası ön alım davası anlamına gelmektedir. Şufa davası bir taşınmaz hakkında bir kişinin öncelikli alım hakkına dair açılan bir dava türü olarak belirtilebilir. Şufa hakkı taşınmaz bir malın sahibinin, başka bir kişiye satılmış olan başka bir taşınmaz malı satın alarak elde etme hakkıdır. Başka bir deyişle, bu hak uyarınca, bir taşınmaz mal sahibi, bir başkasına satılmış olan bitişik bir mülkü geri alma hakkına sahiptir. Şufa davası şufa hakkı ile ilgili problemleri içeren dava olarak nitelendirilebilir. Şufa davası hakkında kafa karışıklığı çok olmakla birlikte bir gayrimenkul avukatı ile çalışılması mantıklı olacaktır. Şufa davası için bir avukatla çalışmak zorunluluk olmasa da şufa davası hakkında karışık detaylar bulunmakta olup bu süreç detaylı bilinmediği takdirde oldukça zor bir hale gelebilmektedir. Bu sebeple şufa davası açmayı hedefleyen kişi bir gayrimenkul avukatı ile çalışmalıdır. Şufa davası için adresinden sürece dair gerekli tüm bilgileri edinebilirsiniz.

Şufa Davası Için Hangi Avukatlar Danışmanlık Hizmeti Verir?

Şufa davası şufa hakkı ile ilgili tarafların yaşadığı anlaşmazlık sonucunda açılan bir dava çeşididir. Şufa davası sözleşme ile ya da fiili olarak bölünmemiş paylı taşınmazlar için açılabilmektedir. Şufa davası açmak isteyen kişi noter bildirimi yapılmadığında iki yıl içerisinde noter ile bildirme yaparak ise üç ay içerisinde ise şufa davası açabilmektedir. Ancak bu süreler aşılır ise şufa davası açılamaz. Sadece hisseli mülk paydaşları arasında yer alan kişiler şufa davası açma hakkına sahiptirler. Şufa davası açmaya karar veren kişilerin bu zaman aşımlarını ve hangi durumlarda açamayacaklarına dair bilgileri net bir şekilde edinmesi dava süreci için faydalı olacaktır.